Extension de maison à Rouen : budget et prix au m²
Construire une extension à Rouen coûte de 52 à 4200 €/m² selon la structure et les finitions. À Rouen, les tarifs artisanaux sont proches de la moyenne nationale avec un léger surcoût de 3 à 7 % lié au marché normand.
Le centre historique de Rouen (colombages, architecture médiévale) impose des contraintes ABF spécifiques pour les travaux de façade.
Analyser mon devis extension de maison — gratuitPrix moyens à Rouen
| Prestation | Prix HT à Rouen | Unité |
|---|---|---|
| Extension ossature bois | 1 260 – 2 100 € | m² |
| Extension parpaing | 1 050 – 1 890 € | m² |
| Surélévation | 1 575 – 2 625 € | m² |
| Véranda aluminium | 840 – 1 890 € | m² |
| Permis de construire (honoraires) | 1 575 – 4 200 € | forfait |
| Terrassement fondations | 52 – 158 € | m² |
Source : relevés de marché et appels d'offres. Hors fournitures spéciales et accès difficile.
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Questions fréquentes
Quel budget pour une extension de maison à Rouen ?▾
Comptez entre 52 et 4 200 € pour une extension de maison à Rouen, ce qui est proche de la moyenne nationale. À Rouen, les tarifs artisanaux sont proches de la moyenne nationale avec un léger surcoût de 3 à 7 % lié au marché normand.
Les travaux coûtent-ils cher à Rouen ?▾
Non, Rouen est l'une des villes les plus abordables de France pour les travaux : tarifs 3 à 7 % au-dessus de la moyenne. Bonne alternative aux prix parisiens.
Ce qui fait varier le prix de l'extension de maison à Rouen
Le prix de l'extension de maison à Rouen varie fortement selon le type de structure, la surface créée et les contraintes réglementaires locales. À Rouen, les tarifs sont dans la moyenne nationale, avec une offre régionale solide en Normandie et des coûts de main-d'œuvre inférieurs à ceux de l'Île-de-France.
Type de structure
Une extension en parpaing coûte 1 200 à 2 000 €/m², en ossature bois 1 500 à 2 500 €/m², et une véranda 800 à 2 000 €/m² — hors fondations et raccordements aux réseaux.
Démarches administratives
Le PLU local peut imposer des contraintes de forme, de hauteur ou de matériaux. Permis de construire ou déclaration préalable : prévoyez 2 à 4 mois d'instruction selon la commune.
Raccordements aux réseaux
Le raccordement à l'électricité, à la plomberie et au chauffage existants représente souvent 15 à 25 % du coût global de l'extension, à ne pas négliger dans le budget.